1996〜2006年築, 専有面積65.68㎡〜85.68㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市垂水区
30.3万円/㎡
前年比+8.7%
リベールシティ垂水ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区小束山本町二丁目
/ 学園都市駅 徒歩29分
2001年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 75.68㎡の場合
相場
2,290万円
30.3万円/㎡
1,240
1,940
2,639
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,639万円
25.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
リベールシティ垂水ヒルズ
1,980万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,850万円 | 29.0万円 | 1階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,080万円 | 27.5万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 28.8万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,680万円 | 32.4万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 31.4万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 32.7万円 | 7階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 33.6万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,780万円 | 34.0万円 | 7階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,880万円 | 34.8万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 37.2万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 36.4万円 | 7階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,080万円 | 37.6万円 | 7階 | 81.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 39.7万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 2,150万円 | 26.0万円 | 7階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/19 | フェルティプラザ垂水・丘の街 神戸市垂水区小束山本町三丁目 | 学園都市駅28分 | 2,299万円 | 30.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ垂水弐番館 神戸市垂水区名谷町 | 学園都市駅分 | 2,150万円 | 25.2万円 | 85.21㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | ピュアハイツ垂水潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 1,588万円 | 22.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市垂水区では8.7%上昇しています。
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